Отчёт о финансовой деятельности правления ТСЖ "Надежда" за 2014г.

27 января 2015 - ТСЖ "Надежда"

                                                                                                                                           Утверждён

                                                                                                                                          заседанием правления ТСЖ «Надежда»

                                                                                                                                          протокол №  12  от28.12.2014г.

                                                                                                                                          общим собранием собственников

                                                         протокол №1 от 10 января 2015г

ОТЧЁТ 

о финансовой деятельности ТСЖ «Надежда» 

(расходы по смете доходов и расходов ТСЖ «Надежда») за2014год. 

№ 

п/п 

Наименование статей 

Сумма в год, 

рублей, план 

(начислено) 

расход, руб 

фактически 

оплачено, 

рублей 

 

долг,  

рублей 

 

Поступления 

 

Начислено по тарифу на содержание мест общего пользования 

885158 

883529 

787671 

97487 

2 >

Начислено по тарифу на текущий ремонт мест общего пользования 

265787 

257876 

236408 

29379 

 

Итого  целевых поступлений: 

1150945 

1141405 

1024079 

126866 

 

Доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья 

в том числе: 

13200 

12500 

12500 

700 

 

доходы от сдачи в аренду объектов, /частей общего имущества/ООО «Подряд» 

ОАО «Ростелеком» 

8400 

4800 

7700 

4800 

7700 

4800 

700 

 

 

план 

факт 

отклонение, руб.

Санитарное содержание придомовой территории: 

141291 

193809 


1.1

дворник (зарплата + налоги) 

110400

119600

  

1.2 

уборка придомовой территории 

(инвентарь+спецодежда) 

1769

2731


1.3 

выкашивание травы  на придомовой территории(940м2,  2раза за сезон)

1000

4497


1.4 

покраска малых форм (детская площадка) и урну подъездов (58м2)

2000

3791


1.5 

песок в песочницы и «закрывашки» 

1200

4244


1.6 

побелка бордюр, цоколя дома 

(известь+водоэмульсион. краска+работа) 

2500

23489


1.7 

побелка входов в подъезд 

(террака+водоэмульсионная краска+работа 

9730

18923


1.8

механическая очистка придомовой территории от снега 

5000

7000


1.9

вывоз сметного мусора(договор с ООО «Лидер» 

7692

9534


2

Дезинсекция, дератизация(подвал,мусорки) 

(1кв.м – 2,70руб. Sподвала 1940кв.м) 

10000 

4790


Освещение мест общего пользования 

(освещ.в подъездах, домофон)

48000 

30958


4 <o:p></o:p>

Содержание конструктивныхэлементов здания (номерные знаки, указатели, стекло, очистка кровли и подвала от мусора, удаление сосулек, замки для люков

выхода на крышу, входов в подвал) 

 

7638 

 

7886 


5 <o:p></o:p>

Содержание, аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, отопления и водоотведения (вознаграждение сантехника)

 

186871 

 

139347 


Аварийное обслуживание    внутридомовых инженерных систем электроснабжения и выполнение заявовк (договор с ОАО «Арсеньевэлектросервис»+лампочки) 

104400 

 

2652 

104373 

 

1625


Содержание мусоропровода (обработка камер, устранение засоров, ремонт дверей камер, сан. обработка)

7000 

9628 


Уборка подъездов (влажная уборка, подметание, сметание паутины)

106154 

104764 


8.1

уборщица (зарплата+налоги) 

103500

103500


8,2

материалы+инвентарь+спецодежда 

2654


1264


9. 

Расходы, связанные с обслуживанием жилищного фонда 

272037 

286589                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

 

9.1 

вознаграждение председателю ТСЖ 

69000

69000


9.2 

вознаграждение бухгалтеру ТСЖ 

82800

82800


9.3 

налоги (ФСС+пенсионный) – 61736 руб. 

налоги (УСН) – 11500 руб.

73236

82365


9.4 

услуги банка (за ведение счёта, комиссия банка)

 

13211

17317


9.5 

юридические услуги 

8845

0,00


9.6 

услуги почты, связи, онлайн услуги, 

услуги интернета 

5600

6734


9.7 

канцелярские товары (бумага для печати) 

 

1500

3327


9.8

затраты на содержание оргтехники 

(антивирус, картридж + заправка)

6000

7585


9.9 

затраты на проведение общего собрания(аренда зала) 

1000

800


9.10 

услуги программиста по обслуживанию программы 1С, оплата сайта 

2000

5300


9.11 

непредвиденные расходы 

8845

11361


10. 

Текущий ремонт мест общего пользования 

265787 

257876 


10.1

ремонт козырьков над входами в подъезды, над балконами 5-х этажей 

36360

0,00


10.2

герметизация межпанельных швов 

(1п.м – 500 руб.) 

25000

40000


10.3

ремонт отмостки 

24000


0,00


10.4

ремонт внутридомовых систем водоснабжения, отопления, водоотведения 

132000

188742


10.5

ремонт подъездов 

12427

1400


10.6

ремонт внутридомовых систем электроснабжения 

36000

24974


10.7

ремонт кровли 

0

2760


 

Итого расходов: 

1164145 

1154145 

 

                                                                                                                                   

                                                                                                                                          Утверждён

                                                                                                                                          заседанием правления ТСЖ «Надежда»

                                                                                                                                          протокол №  12  от 28.12.2014г.

                                                                                                                                          общим собранием собственников

                                                                                                                                           протокол № 1 от 10 января 2015г.


Отчёт о выполнении плана работ ТСЖ «Надежда» по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на №8 по ул. Садовая за 2014год. 

<o:p> </o:p>

Санитарное содержание придомовой территории: 

план

фактическое выполнение

1.1 

уборка придомовой территории


постоянно в рабочие дни

постоянно в рабочие дни

1.2 

выкашивание травы  на придомовой территории (940кв.м)

май – сентябрь

(по мере отрастания выше 0,15м)

2 раза за сезон (июнь, август)

1.3 

покраска малых форм (детская площадка) и урн у подъездов (58м2)

25.04.-0 8.05.

отремонтированы, покрашены малые формы на детских, спортивных площадках, апрель месяц 2014г. (урны у подъездов не красились, так как в 2015г. планируется их замена)

1.4 

песок в песочницы и «закрывашки»


25.04.- 08.05.

завезён песок в песочницы (3шт.) – 1куб.м

приобретены «закрывашки»

1.5 

побелка бордюр, цоколя дома


25.04.- 08.05.

побелка бордюр производилась 3 раза в апреле, июле, октябре месяце 2014г.

ремонт цоколя дома выполнен в мае месяце 2014г.

1.6 

побелка входов в подъезд


май

ремонт входов в подъезды и покраска дверей выполнены в сентябре 2014г.

1.7

механическая очистка придомовой территории от снега

ноябрь – февраль

(по мере надобности)

очистка придомовой  территории от снега и его вывоз выполнены в декабре месяце 2014г.

1.8

уборка подъездов


постоянно в рабочие дни

 подъезды убирались постоянно в рабочие дни, еженедельно производилась влажная уборка

Дезинсекция, дератизация (подвал, мусорки) 

 (S подвала 1940кв. м)

август-сентябрь

(по мере необходимости)

в августе-сентябре 2014г. проводилась дезинсекция подвала (площадь 1940кв. м) и дератизация подвала (1940 кв.м) и мусорных камер (10шт.), мусороприёмных клапанов (30шт.)


Содержание конструктивных элементов здания (номерные знаки, указатели, стекло, очистка кровли и подвала от мусора, удаление сосулек, замки для люков

выхода на крышу, входов в подвал)

один раз в год

по мере необходимости

установлена табличка над входной дверью подъезда №3, остеклено окно на 5этаже п.№5, очищен подвал от мусора, приобретены замки для люков выходов на кровлю в количестве 5шт., для дверей входов в подвал – 2шт.

Текущий ремонт мест общего пользования 



5.1

ремонт козырьков над входами в подъезды


май — сентябрь

июнь-июль месяцы 2014г.(покрыты рулонным материалом)

5.2

герметизация межпанельных швов

(50п. м)

май — июль

ремонт межпанельных швов выполнен в объёме 80пог.м в июле месяце 2014г.

5.3

ремонт отмостки


август — сентябрь

работы перенесены на 2015г.

5.4

ремонт внутридомовых систем водоснабжения, отопления, водоотведения

май – сентябрь

(подготовка к отопительному сезону)

май – сентябрь месяцы постоянно проводились работы по подготовке инженерных систем к отопительному сезону, текущий ремонт(замена вышедших из строя труб на полипропиленовые, новые стальные)


5.5

ремонт подъездов


октябрь- ноябрь

работы по ремонту подъезда №10 перенесены на 2015г.

5.6

ремонт внутридомовых систем электроснабжения

по мере сбора денег ежемесячно

работы выполнялись по мере необходимости (по заявкам), проложен кабель 160м в подвальном помещении и установлено 10 влагозащищённых розеток 

6.

Капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения

апрель

июнь-август

вся система заменена на полипропилен, выполнен ремонт ливневой канализации в 7подъездах

7.

Ремонт мягкой кровли

май

июнь-октябрь

отремонтированы также козырьки над входами в подъезды

<o:p> </o:p>Председатель правления ТСЖ «Надежда»     ____________   Афонина Л.Н.

<o:p> </o:p>                                                                                                                                       

                                                                                                                                          Утверждён

                                                                                                                                          заседанием правления ТСЖ «Надежда»

                                                                                                                                          протокол № 12  от 28/12/2014г.

                                                                                                                                          общим собранием собственников

                                                            протокол № 1от  10 января 2015г.

 

ОТЧЁТ 

о финансовой деятельности ТСЖ «Надежда» 

(расходы по смете доходов и расходов ТСЖ «Надежда» по капитальному ремонту кровли и ХВС) за 2014год. 

№ 

п/п 

Наименование статей 

Сумма, 

руб.

Сумма, 

рублей, факт, расход 

оплачено,

руб.

остаток, 

рублей

долг, руб. 

собственников 

Начислено всего: 

 

 

Начислено на капитальный ремонт магистрали холодной воды 

294737,19 

278515,68 

283939.41 

16221,51 

10747.78 

Начислено на ремонт мягкой кровли 

1006609,15 

910129.60 

932538.73 

96479.55 

74070.42 

 

Итого 

1301346,34 

1188645.28 

1216478.14 

112701.06 

 84818.20 







Председатель правления ТСЖ «Надежда»  -----------------------   Афонина Л.Н.







Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!