ПРОТОКОЛ № 3 от 25 апреля 2014 г.

13 ноября 2014 - ТСЖ "Надежда"

ПРОТОКОЛ № 3

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Арсеньев, ул. Садовая, д.8

 

 «25» апреля 2014 г.

Форма голосования: очная/заочная (нужное подчеркнуть).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.

Общая площадь помещений собственников в МКД 7371 кв.м.

Общее число голосов 7371.Общая площадь помещений собственников, принявших участие в голосовании 5310,57кв.м, что составляет 72% от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Процедурные вопросы:

1.1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.

1.2. Уполномочить председателя и секретаря общего собрания полномочиями счётной комиссии.

2. Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества вМКД:

2.1.Выбор способа формирования фонда капитального ремонта:

-на специальном счете, открытом на имя регионального оператора(владелец специального счета)

-на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК

2.2.Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ.

2.3.Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета.

3. Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД.

4. Принятие решения о перечне услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества МКД в составе не менее чем состав перечня таких услуг(работ), предусмотренный региональной программой капитального ремонта.

5. Принятие решения о сроках проведения капитального ремонта общего имущества в

МКД, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта.

6. Принятие решения об осуществлении функций технического заказчика услуг (работ) по капитальному  ремонту общего имущества вМКД.

7. Принятие решения о выборе лица (из числа собственников), уполномоченного представлять интересы собственников при приемке выполненных работ по капитальному ремонту МКД.

           8. Принятие решения о выборе лица (из числа собственников), уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК)

           9. Принятие решения о выборе  лица (из числа собственников), уполномоченного представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта МКД (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора).

 

     10. Принятие решения о направлении протокола общего собрания собственников МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД в течение 10 календарных днейсо дня его подписания региональному оператору (обсуждается, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта специальном счете, открытом на имя регионального оператора).

 

РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

№ п./п.

Решение по вопросам повестки дня

Результаты голосования

(кол-во голосов, %)

1.

Процедурные вопросы:

1.1.

Председателем общего собрания собственников МКД решили избрать

Афонина Людмила Николаевна, председатель правления

(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)

ЗА –  71,3 %

ПРОТИВ – 0,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ  0%

Секретарем общего собрания собственников МКД решили избрать

Пасечник Марина Фёдоровна, член правления

(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)


ЗА – 71,3%

ПРОТИВ – 0,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

1.2.

Наделить полномочиями счётной комиссии :

Афонина Людмила Николаевна, председатель правления

(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)

Пасечник Марина Фёдоровна, член правления

(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)

 

ЗА – 71,3%

ПРОТИВ – 0,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

2.

Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД:

2.1

 

 

 

Решили формировать фонд капитального ремонта:

-на специальном счете, открытом на имя регионального оператора

-на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, ЖСК, иному СПК

(нужное подчеркнуть)

ЗА – 71%

ПРОТИВ – 1%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

2.2.

Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям ЖК РФ: Открытое акционерное обществ Сбербанк России Арсеньевское отделение Приморского ОСБ № 8635

  

(указать полное наименование выбранного банка)

 

ЗА – 71%

ПРОТИВ – 1%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

2.3.

Решили определить источником финансирования содержания и обслуживания специального счета следующий способ:

 из целевых поступлений на содержание общего имущества собственников по смете.

(указать выбранный источник)

ЗА – 71%

ПРОТИВ – 1%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

3

Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере:

6руб.57коп. за кв. м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД

ЗА – 71,3%

ПРОТИВ – 0,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

4

Решили утвердить перечень услуг (работ) проведения капитального ремонта общего имущества МКД:

1)в соответствии с региональной программой капитального ремонта;

2)в соответствии с приложением №   к настоящему протоколу*

(нужное подчеркнуть)

 

ЗА – 69%

ПРОТИВ — 3%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

5.

Решили установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии с приложением к настоящему протоколу №, в соответствии с региональной программой капитального ремонта

ЗА – 69 %

ПРОТИВ — 1%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 2%

6.

Решили поручить осуществлять функции технического заказчика услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества МКД:

    — региональный оператор;

    -ТСЖ/ ЖСК/ иной СПК

      (нужное подчеркнуть)

 

ЗА – 68,8%

ПРОТИВ – 2,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0,5%

7.

Решили  избрать (из числа собственников) в качестве лица, уполномоченного представлять интересы собственников при приемки  выполненных работ по капитальному ремонту МКД

Гончарова Олега Викторовича

(ФИО полностью)

* копии документов, удостоверяющих личность и право собственности на жилое помещение или его долю в МКД, представлены в  Приложении № 1 к настоящему протоколу

 

ЗА – 71,3%

ПРОТИВ – 0,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

8.

Решили избрать (из числа собственников) в качестве лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете

Афонина Людмила Николаевна

(ФИО полностью)

копии документов, удостоверяющих личность и право собственности на жилое помещение или его долю в МКД, представлены в  Приложении № 2 к настоящему протоколу

 

ЗА – 71,3%

ПРОТИВ – 0,7%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0%

9.

Решили избрать уполномоченным лицом(из числа собственников), представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта

________________________________________________________________________________________________

(ФИО полностью)

 копии документов, удостоверяющих личность и право собственности на жилое помещение или его долю в МКД, представлены в  Приложении № ___ к настоящему протоколу

 

ЗА – ___________________%

ПРОТИВ — _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

 

Не обсуждается

10.

Решили направить протокол общего собрания собственников МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД в течение 10 календарных дней со дня его подписания региональному оператору

(заполняется только, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора).

 

ЗА – ___________________%

ПРОТИВ — _____________%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_______%

 

 

Не обсуждается

 

Председатель собрания                        _____________________    (Афонина Л.Н.)

 

Секретарь собрания                               _____________________  (Пасечник М.Ф.)  

 

 

 

 

 

 

Приложение №2 к протоколу №3

                                                                         от«25»  апреля 2014г.

 

Перечень

услуг (работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №8 по ул.Садовая, г. Арсеньев

 

 

 

 

Перечень услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

Отметить виды услуг (работ)

сроки и стоимость, тыс.руб

 

 

 

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем:

электроснабжения; 2034г.

теплоснабжения; 2036 г.

водоснабжения,  ХВС, ГВС — 2035 г.

водоотведения. 2038г.  1243

 

 

 1825

 2127

   1179            

2

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;2034 г.

 23155

3

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  2036 г.

 5580

4

Утепление и  ремонт фасада  2036 г.

 

 8635

5

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) 2034 г.

 4754

6

Ремонт фундамента многоквартирного дома

-

7

Разработка проектно-сметной, сметной документации

 2432

8

Осуществление строительного контроля (технического надзора)

 446

9

Проведение энергетического обследования МКД   2033 г.
300
Итого: 52346
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!