Смета доходов и расходов на 2019г.

5 апреля 2019 - ТСЖ "Надежда"

Согласовано:                                                                                                  Утверждено:

правлением ТСЖ «Надежда»                                                            общим собранием членов ТСЖ «Надежда»

протокол №2 от 28.02.2018г.                                                          протокол № 11 от 23.03.2019г..

 

 

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ

ТСЖ «Надежда» на 2019год.

статьи

Наименование статей

доходов

Сумма в год,

рублей

Сумма в м-ц,

рублей

Стоимость,

руб. с 1м2

1.       

 

 

1.1

Обязательный взнос на содержание жилого помещения, в том числе:

содержание мест общего пользования

текущий ремонт общего имущества

услуги и работы по управлению МКД, коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и  содержании общего имущества

2291537,82

190961,49

 

1.2

Переходящий остаток на содержание жилого помещения на 01.01.2019г.

20663,14

0,00

 

 

Итого целевых поступлений:

2312200,00

192683,41

 

2

Доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья

в том числе:

16800,00

1400,00

 

2.1

доходы от сдачи в аренду объектов /частей общего имущества/ООО «Подряд»

12000,00

1000,00

 

2.2

доходы от сдачи в аренду объектов /частей общего имущества/ОАО «Ростелеком»

4800,00

400,00

 

3

Внереализационные доходы

1400,00

116,67

 

3.1

Доход полученный за размещение накапливаемых средств(на текущий ремонт общего имущества) на депозите в банке

600,00

50,00

 

3.2

Доход полученный в виде пени за несвоевременную оплату обязательных взносов на содержание жилого помещения

800,00

66,67

 

 

Всего ожидаемых поступлений и взносов

2330400,96

194200,08

 

статьи

Наименование статей

расходов

 

 

 

Расходы по содержанию общего имущества

367126,00

30593,83

4,15

1

Санитарное содержание придомовой территории и мест общего пользования

121685,00

10140,42

 

1.1.

инвентарь, инструменты, спецодежда, моющие средства, СИЗ.

 

7000,00

583,33

 

1.2

выкашивание травы  на придомовой территории(830м2)

9000,00

750,00

 

1.3

механическая очистка придомовой территории от снега и наледи с вывозом

16500,00

1375,00

 

1.4

благоустройство придомовой территории

 

89185,00

7432,08

 

1.5

Вывоз смётного мусора по договору со

специализированной организацией и КГО

23000,00

1916,67

 

2

Дезинсекция, дератизация, дезинфекция (подвал, мусорные камеры, клапана)

по договору со специализированной организацией

28441,00

2370,08

 

3

Содержание конструктивных элементов здания (номерные знаки, указатели, утепление люков-выходов на крышу, входных дверей в подъезды,   замки для люков  выходов на крышу, входов в подвал, утепление дверей в подвал, очистка кровли и подвала от мусора, очистка балконных козырьков и кровли от снега и наледи )

 

 

 

 

26000,00

 

 

 

2166,67

 

 

Содержание и обслуживание коллективной антенны

 

 

 

4

Содержание внутридомовых инженерных сетей в техническом подвале дома и их аварийное обслуживание

9000,00

750,00

 

4.1

Содержание и обслуживание узла учёта потребления тепловой энергии и горячей воды специализированной организацией

42000,00

3500,00

 

5

Аварийное обслуживание и содержание инженерных сетей электроснабжения и их содержание.

112000,00

9333,33

 

6

Содержание мусоропровода

 

5000,00

416,67

 

7

Административно-управленческие расходы

1235235,35

102936,25

13,98

7.1

вознаграждение председателя ТСЖ «Надежда»

 

179400,00

14950,00

 

7.2

ФОТ и налоги (ФСС, ПФР)

 

916135,35

76344,61

 

7.3

налоги УСН

23000,00

 

1916,67

 

7.4

услуги банка (ведение счетов, комиссия, онлайн услуги)

 

32000,00

2666,67

 

7.5

юридические услуги (консультации, судебные издержки)

3000,00

250,00

 

7.6

услуги связи, интернет, оплата официального сайта ТСЖ

 

15000,00

1250,00

 

7.7

расходы на повышение квалификации, приобретение справочно-правовых систем, специальной литературы, командировки

 

8000,00

667,00

 

7.8

размещение информации в ГИС ЖКХ

 

17000,00

1417,00

 

7.9

почтово - канцелярские расходы

 

12000,00

1000,00

 

7.10

затраты на содержание оргтехники

(антивирус, картридж,  заправка картриджей)

4200,00

350,00

 

7.11

затраты на проведение общего собрания (аренда зала, печать бюллетеней)

500,00

41,67

 

7.12

услуги программиста по обслуживанию программы 1С

5000,00

416,67

 

7.13

Прочие непредвиденные расходы

 

20000,00

1666,67

 

Итого: расходы на содержание общего имущества и административно-управленческие

1602361,00

133530,08

18,13

8.

Текущий ремонт мест общего имущества

 

689460,00

57455,00

7,80

8.1

ремонт кровли, ремонт козырьков над балконами 5-х этажей

25000,00

2083,33

 

8.2

ремонт фасада (герметизация межпанельных швов)

(1п.м – 710 руб.,40м)

28400,00

2366,67

 

8.3

ремонт входов в подъезды с окантовкой козырьков над входами

 

61000,00

5083,33

 

8.4

ремонт внутридомовых инженерных сетей ГВС в техническом подвале дома

 

75000,00

 

 

 

6250,00

 

 

 

8.5

ремонт внутридомовых систем электроснабжения

 

5000,00

416,67

 

8.6

ремонт мусороприёмных  камер

 

45000,00

3750,00

 

8.7

ремонт подъездов, 10шт. и колясочных с монтажом освещения и отопления

 

450000,00

375000,00

 

8.8

замена окон-продухов в техническом подвале, 12шт.

 

60000,00

5000,00

 

 

Всего расходов:                   

 

2210796,00

184233,00

25,02

9.

Оплата РСО за коммунальные услуги потребляемые на содержание общего имущества и использование

85000,00

7083,33

0,96

9.1

электроэнергия

 

45000,00

 

 

9.2

горячая вода

 

30000,00

 

 

9.3

холодная вода

 

5000,00

 

 

9.4

сточные воды

 

5000,00

 

 

Расчёт за коммунальные услуги на сои взят с учётом объёмов потребления за 2018г. и с учётом роста тарифов утвержденных департаментом по тарифам  Приморского края на 2019г.


Примечание к смете.

1.       Расходование средств по статье «Прочие непредвиденные расходы» производится

на основании коллегиального решения членов правления ТСЖ «Надежда».

2.       Допускается перераспределение  расходов сметы между статьями (кроме статей 7.1-7.4), имеющими профицит, в пользу статей, имеющих дефицит при неизменной общей сумме финансирования сметы.

 Взносы (сметные расходы) на содержание жилого помещения составляют:  25,93 руб.  на 1кв.м общей площади помещений: в том числе:

в части: целевые взносы за услуги по управлению, содержанию общего имущества – 18,13 руб. и текущему ремонту общего имущества –  7,80 руб.

Оплата коммунальных услуг (тарифы по состоянию на 01.01.2019г.), потребляемых в целях содержания и использования общего имущества 1,29руб., в том числе: холодная вода 0,04руб., горячая вода 0,35руб., электроэнергия 0,86 руб., сточные воды  0,04руб. В этой части тариф на ОСС не утверждается.

Председатель правления ТСЖ «Надежда»  _____________ Афонина Л.Н.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

Бухгалтер ТСЖ «Надежда»    _______________  Мацкова О.Б.

Члены ревизионной комиссии _____________  Погребняк Л.Л.

                                                         _____________ Кравченко Л.В.

 

 

 

 

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!