Смета доходов и расходов ТСЖ "Надежда" на 2017г.

26 марта 2017 - ТСЖ "Надежда"

 

                                                                                                                       Приложение № 10  

                                                                                                                       к протоколу № 4         

                                                                                                                       от 12.03.2017г.

                                                                                                                     очередного, отчётного, годового

                                                                                                                     собрания членов ТСЖ «Надежда»

 

 

Согласована:                                                                                                  Утверждена

правлением ТСЖ «Надежда»                                                             общим собранием членов ТСЖ «Надежда»

протокол №2 от 26.02.2017г.                                                           протокол № 4 от 12.03.20107г.

СМЕТА ДОХОДОВ

ТСЖ «Надежда» на 2017год.

статьи

Наименование статей

Сумма в год,

рублей

Сумма в м-ц,

рублей

Примечание

 

1.      Целевые поступления

 

1.1

Обязательный взнос на содержание жилого помещения, в том числе:

содержание мест общего пользования

текущий ремонт общего имущества

услуги и работы по управлению МКД, коммунальные услуги используемые в целях содержания общего имущества

 

 

2430285,00

 

 

202523,75

 

 

1.2

Переходящий остаток на содержание жилого помещения на 01.01.2017г.

52118,78

-

 

 

 

Итого целевых поступлений:

2482403,78

206866,98

 

 

2

Доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья

в том числе:

19200,00

1600,00

 

 

2.1

доходы от сдачи в аренду объектов /частей общего имущества/ООО «Подряд»

12000,00

1000,00

 

 

2.2

доходы от сдачи в аренду объектов /частей общего имущества/ОАО «Ростелеком»

7200,00

600,00

 

 

3

Внереализационные доходы

1900,00

158,33

 

 

3.1

Доход полученный за размещение накапливаемых средств (на текущий ремонт общего имущества) на депозите в банке

700,00

58,33

 

 

3.2

Доход полученный в виде пени за несвоевременную оплату обязательных взносов на содержание жилого помещения

1200,00

1000,00

 

 

 

Всего ожидаемых поступлений и взносов

2503503,78

208625,32

 

 

 

Председатель правления ТСЖ «Надежда»                  Афонина Л.Н.

            

                        Бухгалтер ТСЖ «Надежда»                           Мацкова О.Б.

 

 

 

                                                                                         Приложение №  10 

                                                                                                                       к протоколу № 4         

                                                                                                                       от 12.03.20107г.

                                                                                                                      очередного, отчётного, годового

                                                                                                                      собрания членов ТСЖ «Надежда»

 

 

 

                                            

                                               Утверждена:

Согласована:

правлением ТСЖ «Надежда»                                                       общим собранием членов ТСЖ «Надежда»

протокол №2 от 26.02.2017г.                                                      протокол № 4 от 12.04.2017г.

 

 

 

СМЕТА РАСХОДОВ

ТСЖ «Надежда» на 2017год

 

статьи

Наименование статей

Сумма в год,

рублей

Сумма в м-ц,

рублей

Стоимость, руб.

 с 1кв. м

 

1

Санитарное содержание придомовой территории и мест общего пользования

55064,00

4589,00

0,62

 

1.1.

инвентарь, инструменты, спецодежда, моющие средства, СИЗ.

 

7100,00

592,00

0,08

 

1.2

выкашивание травы  на придомовой территории(900м2)

10500,00

875,00

0,12

 

1.3

механическая очистка придомовой территории от снега и наледи, очистка балконных козырьков от снега

15000,00

1250,00

0,17

 

1.4

благоустройство придомовой территории

 

9464,00

789,00

0,11

 

1.5

вывоз смётного мусора по договору с

ООО «Лидер»

13000,00

1083,00

0,14

 

2

Дезинсекция, дератизация, дезинфекция (подвал, мусорные камеры, клапана)

договор с ООО «Эксперт»

25000,00

2083,00

0,28

 

3

Содержание конструктивных элементов здания (номерные знаки, указатели, стекло, очистка кровли и подвала от мусора, утепление люков-выходов на крышу, дверей,   замки для люков  выходов на крышу, входов в подвал, козырьки над входами в подвал, ремонт вентиляционных люков)

 

20132,00

1678,00

0,23

 

4

Содержание внутридомовых инженерных сетей в техническом подвале дома и их аварийное обслуживание

40000,00

3333,00

0,45

 

5

Аварийное обслуживание  инженерных сетей электроснабжения и их содержание.

121000,00

10083,00

1,37

 

6

Содержание мусоропровода ( устранение засоров, ремонт мусорных камер, стволов)

10000,00

833,00

0,11

 

7

Расходы, связанные с обслуживанием жилищного фонда (услуги по управлению)

1054013,00

87834,00

11,93

 

7.1

вознаграждение председателя ТСЖ

 

179400,00

14950,00

2,03

 

7.2

ФОТ и налоги (ФСС, ПФР)

 

755613,00

62968,00

8,55

 

7.2.1

Налоги УСН

25000,00

2083,00

0,28

 

7.3

услуги банка (ведение счетов, комиссия, онлайн услуги)

 

30000,00

2500,00

0,34

 

7.4

юридические услуги (консультации, судебные издержки)

5000,00

417,00

0,06

 

7.5

услуги почты, связи, интернет, оплата сайта ТСЖ, СМИ,

28000,00

2333,00

0,32

 

7.6

канцелярские товары

9000,00

750,00

0,10

 

7.7

затраты на содержание оргтехники

(антивирус, картридж,  заправка картриджа)

7000,00

583,00

0,08

 

7.8

затраты на проведение общего собрания (аренда зала)

1500,00

125,00

0,02

 

7.9

услуги программиста по обслуживанию программы 1С

3500,00

292,00

0,04

 

7.10

непредвиденные расходы

 

1000,00

833,00

0,11

 

8.

Текущий ремонт мест общего имущества

 

832000,00

69333,00

9,41

 

8.1

ремонт козырьков над балконами 5-х этажей,  ремонт кровли

30000,00

2500,00

0,34

 

8.2

пластиковые окна в  подъездах

 

136500,00

11375,00

1,54

 

8.3

Ремонт фасада (герметизация межпанельных швов)

(1п.м – 650 руб.,80м)

52500,00

4375,00

0,59

 

8.4

ремонт фундамента (отмостки)

 

190000,00

15833,00

2,15

 

8.5

ремонт внутридомовых инженерных сетей в техническом подвале дома

85000,00

7083,00

0,96

 

8.6

ремонт внутридомовых систем электроснабжения

 

20000,00

1667,00

0,23

 

8.7

ремонт фасада (покраска входов в подъезды, цоколя)

88000,00

7333,00

1,00

 

8.8

замена дверей на металлические в мусороприёмные камеры

230000,00

19167,00

2,60

 

9.

Оплата РСО за коммунальные услуги используемые в целях содержания общего имущества

153076,66

12756,39

1,73

 

10.

Резервный фонд на установку узла учёта тепловой энергии и узла учёта ГВС.

120000,00

10000,00

1,36

 

 

Всего расходов:                   

2430285,00

202524,00

27,50

 


При положительном решении вопроса по установке общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии  и горячей воды стоимостью 1000024,00руб.  в расходы по текущему ремонту будет внесена корректировка без изменения суммы и размера взносов на содержание ж.п. работы будут выполняться подрядчиком имеющем лицензию ООО «Теплоцентр»

Размер взносов (сметные расходы) за содержание жилого помещения:  27,50руб.  на 1кв.м общей площади помещений: в том числе:

В части: целевые взносы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества –  24,41руб. (текущий ремонт 9,41руб.)

Взносы за коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества 3,09руб., в том числе: холодная вода 0,04руб., горячая вода 0,31руб., электроэнергия 2,74руб.

 

Председатель правления ТСЖ «Надежда»  _____________ Афонина Л.Н.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

Бухгалтер ТСЖ «Надежда»    _______________  Мацкова О.Б.

 

Приложения к смете расходов:

Приложение №1 –  статья 1.1 Инвентарь, инструменты, спецодежда, СИЗ.

Приложение №2 –  статья 1.4 Благоустройство  придомовой территории.

Приложение №3 – статья 2 Дезинсекция, дератизация, дезинфекция (подвал, мусорные камеры, клапана)

Приложение №4 –статья 3 Содержание конструктивных элементов здания

Приложение №5 –статья 4 Содержание внутридомовых инженерных сетей в техническом подвале дома и их аварийное обслуживание.

Приложение №6- статья 6 Содержание мусоропровода.

Приложение №7 – статья 7.2 ФОТ и налоги.

Приложение №8 - статья 7.5 Услуги почты, связи, интернет, СМИ.

Приложение № 9 - статья 7.7 Содержание оргтехники.

Приложение № 10  - статья 8  Текущий ремонт мест общего пользования

 

 

                                                                                                         Приложение №1                                                                                                                                                                                          

                                                                                                                    к смете расходов

                                                                                                                    ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 1.2.  Потребность в инвентаре, моющих средствах, СИЗ:

 

1.      Метла синтетическая, шт. 2*400,00=800,00руб.

2.      Перчатки х/б, пара  12*30,00=360,00руб.

3.      Совок для мусора, шт. 4*50,00=200,00руб.

4.      Ведро для мусора и мытья полов, шт.  2*200,00=400,00 руб.

5.      Веник, шт.  2*150,00=300,00руб.

6.      Тряпка половая, м  4*100,00=400руб.

7.      Перчатки резиновые, пара  12*70,00=840,00руб.

8.      Порошок для мытья полов, пачка 12*50,00=600,00руб.

9.      Белизна для мытья полов, бутылка  12*60,00=720,00руб.

10.  Швабра, шт.  1*150,00=150,00руб.

11.  Жилетка для дворника, шт.  1*500,00=500,00руб.

12.  Ледоруб, шт.   1*950,00=830,00руб.

13.  Лопата снеговая, 2шт. *500,00руб.=1000,00руб.

Итого: 7100,00руб.

                                                                                                           

 

 

 

                                                                                                               Приложение №2

                                                                                                      к смете расходов

                                                                                                               ТСЖ «Надежда» на 2017г.

Статья 1.4. Благоустройство придомовой территории

              1.Ремонт ограждений детских площадок и клумб (заборчики)  –   работа и материал         – 3000,00руб.               

2.Песок в песочницы, куб.м 1*800,00=800,00руб.

3.Дресва для отсыпки дорожек, площадок вокруг каруселей и возле горок, куб.м 2*800,00=1600,00руб.

4.Обновление покраски малых форм, ограждения клумб (краска-эмаль 1400,00руб.)

5.Завоз плодородного грунта на клумбы, куб.м 1*800,00=800,00 руб.

6.Побелка деревьев и бордюр, известь, пакет 4кг 4*150,00=600,00руб.

7.Обрезка деревьев – 1264,00руб.

Итого: 9464,00руб.

                                                                                                            

 

                                                                                                                Приложение №3

                                                                                                       к смете расходов

                                                                                       ТСЖ «Надежда» на 2017г.

Статья 2. Дезинсекция, дезинфекция, дератизация (Договор с ООО «Эксперт»)

1.      Дезинсекция подвального помещения, площадь 1940 кв.м (1940*3,00= 5820,00руб.*2раза в год=11640,00руб.)

2.      Дератизация подвального помещения и мусороприёмных камер, площадь 1940 кв.м ( 1940*2,00=3880,00руб.*2раза в год=7760,00руб.)

3.      Дезинфекция мусороприёмных камер, 10шт. (10*560,00=5600руб.)

       Итого: 25000,00руб.

 

 

 

 

                                                                                                            Приложение №4

                                                                                                  к смете доходов и расходов

                                                                             ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

 

Статья 3. Содержание конструктивных элементов здания

1.      Очистка кровли от мусора, работа 4200,00руб. (площадь 2200кв.м) 

2.      Уборка подвального помещения, работа 8032,00руб. ((площадь 1940кв.м) 

3.      Двери-решетки для входов в подвал, 2шт. материал-пруток на 16, замки, работа – 6900,00руб.

4.      Прочие расходы(таблички на двери в подвал, на крышки люков 1000,00руб.

Итого: 20132,00руб.

 

                                                                                                              Приложение №5

                                                                                                     к смете доходов и расходов

                                                                                                              ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 4. Содержание  внутридомовых инженерных сетей в техническом подвале дома и их аварийное обслуживание.

1.      Замена врезок на сетях ГВС, 10*2000,00=20000,00руб.

2.      Устранение аварий 8500,00руб.

3.      Хомуты, фумлента  1500,00руб.

4.      Теплоизоляция труб ГВС 10000,00руб.

Итого: 40000,00руб.

                                                                                                                

                                                                                                           Приложение №6

                                                                                                   к смете расходов

                                                                                                           ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 5. Аварийное обслуживание инженерных сетей электроснабжения и их содержание (Договор с ИП Будин А.К.)

1.      Обслуживание по договору  8697.48руб.*12=104373,36руб.

2.      Датчики на движение, шт.  10*610,00=6100,00руб.

3.      Светодиодные лампы, шт. 10*100,00=1000,00руб.

4.      Светильники, шт. 10*600,00= 6000,00руб.

5.      Материалы прочие –3528,64руб.

Итого: 121000,00руб.

                                                                                                                    

 

                                                                                                          

                                                                                                             Приложение №7

                                                                                                    к смете расходов

                                                                                                              ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 6.  Содержание мусоропровода.

1.      Устранение засоров, шт. 10*500,00=5000,00руб.

2.      Устройство колпака над стволом мусоропровода подъезда №7; оцинкованное железо 1 лист, запклёпки  900,00руб, работа (изготовление и установка) 5000,00 руб.

 

Итого: 10000,00руб.

 

                                                             

 

 

 

                                                                                               Приложение №9

                                                                                               к смете расходов

                                                                                                        ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 7.3. Услуги почты, связи, интернет.

1.      Интернет (Коннект Менеджер, 3G) 350,00*12=4200,00руб.

2. Услуги связи: ежемесячное пополнение счётов в сумме 400 руб. (12*400,00=4800,00руб.) на номера телефонов:

- 8(914)656 8563 председатель ТСЖ «Надежда»

                                         -8(984)195 2549 аварийная служба

3.      Оплата сайта ТСЖ «Надежда»  на 1 год: домен-1300руб. хостинг-1700руб. (3000,00руб.)

4.      Услуги почты: отправка заказных писем,  конверты  2000,00руб.

5.      СМИ, методическая литература 5000,00руб.

6.      Печать квитанций 9000,00руб.

Итого: 28000,00руб.

 

                                                                                               Приложение №10

                                                                                       к смете расходов

                                                                                              ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 6.  Содержание оргтехники.

1.      Антивирус 1800,00руб.

2.      Картридж, шт. 1* 3500,00=3600,00руб.

3.      Заправка картриджей 4шт.*400,00=1600,00руб.

 

Итого: 7000,00руб.

 

 

 

 

                                                                                                           Приложение №11

                                                                                                   к смете расходов

                                                                               ТСЖ «Надежда» на 2017г.

 

Статья 8.  Текущий ремонт общего имущества.

8.1. Ремонт козырьков над балконами 5-х этажей,  кровли, балконной плиты 30000,00 руб.

8.2. Пластиковые окна - 136500,00руб. Исполнитель ООО «Милана».

8.3. Герметизация межпанельных швов - 80*650,00=52500,00руб.  Исполнитель ИП Кеченов А.М.

8.4.  Ремонт фундамента ( отмостки, 210кв.м)  - 190000,00руб.

8.5. Ремонт,   замена сварных труб на полипропиленовые ГВС под подъездами №5,4, замена чугунных труб водоотведения на пластиковые – 85000,00 руб.

8.6. Ремонт внутридомовых систем электроснабжения – 20000,00руб.

8.7.Ремонт фасада(покраска цоколя, входов в подъезды)  материалы и работа – 88000,00руб.

8.8. Замена деревянных дверей на металлические в мусороприёмных камерах 10шт. материалы (железо листовое, уголок, навесы, петли), работа – 230000,00руб.

 

Итого: 832000,00руб.

 

 

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!